Muffa e condensa: cosa sono e perché si formano
La muffa è un fungo nutrito dall’umidità e dai vapori che si creano nei locali e che compare sulle pareti delle abitazioni nei periodi più freddi dell’anno. Generalmente prolifera nei punti più freddi delle pareti. La sua presenza è dovuta principalmente perchè i locali non hanno un sistema di ventilazione adeguato (vedi: VMC – Ventilazione meccanica controllata) quindi senza un ricambio costante dell’aria. Aprire le finestre non risolve il problema, anzi lo amplifica in quanto le murature dei locali si raffreddano e quando le finestre vengo nuovamente chiuse l’umidità, la condensa, che si forma nei locali si deposita sulle pareti ampliandone la formazione. Con le nuove regole di riqualificazione energetica l’involucro, ovvero l’immobile, viene sottoposto ad una serie di miglioramenti dal punto di vista energetico, utilissimi certamente, ma creano una coibentazione elevata. Pensiamo a dei nuovi serramenti con vetri basso-emissivi doppi o tripli, un cappotto termico e altri interventi che creano un’alto isolamento termico e di conseguenza nei locali il ricircolo d’aria diventa inesistente, mentre la condensazione al suo interno aumenta esponenzialmente. Basterebbe installare un impianto VMC per risolvere il problema e sicuramente in fase di ristrutturazione sarebbe molto più semplice e conveniente.
I danni della muffa
Le muffe non sono soltanto un fattore estetico. Respirare le sue spore disperse nell’aria genera diverse patologie all’apparato respiratorio che reagisce sviluppando raffreddori, asma e perfino polmoniti. Ma la muffa è anche tossica per il sistema nervoso − può provocare stanchezza cronica, difficoltà di concentrazione, emicrania ed è irritante per le mucose.
Come sconfiggere la muffa definitivamente
L’unica soluzione definitiva è installare un impianto VMC, tutto il resto sono solamente delle soluzioni temporanee. Ovviamente prima dell’installazione sarà necessario bonificare i locali con appositi prodotti ma senza un impianto VMC il problema non viene risolto in maniera definitiva.